□ 本报记者 鲍娜军

    通讯员 冯仓福

    争议事件：

    晋州市营里镇王某经营的楼板厂占用刘某等7户村民的承包地，当初商定的租金是每年每亩1500元。近日，刘某等7户村民找到王某，要求从6月起涨租金，按每年每亩1700元算。王某不同意，因此产生纠纷，楼板厂被迫停产。 5月2日，王某找到镇司法所要求调解。

    调解过程：

    调解前，营里镇司法所所长聂保成仔细查阅相关材料，走访知情者，先做到心中有数。接着，他走访相关当事人，希望几位当事人统一思想，尽快参加调解。

    事情并非一帆风顺。刘某自认有理，不愿接受调解。聂保成多次开导劝说，刘某才同意调解，但表示“调解可能解决不了问题”。

    聂保成决定与另几位当事人分头协商，同步开展工作。经过调解员多次电话联系与登门拜访，几位当事人最终同意调解。

    大家坐在一起后，聂保成让双方说出自己的理由，然后详细讲解相关法律法规，现场分析案情，阐明利害关系。最终，从法理上、情理上说服双方，促成调解协议。

    调解结果：

    因物价上涨等各方面原因，王某租用刘某等7户村民土地的租金自2018年开始定为每年每亩1600元，付款日期为每年的7月1日；国家土地政策如有变动，国家收回土地，王某不再支付占地费用；在没有违约的情况下，刘某等无权让王某拆除地面设施并归还土地；土地租金根据物价及实际情况，参考其它同类厂家可灵活调整。

    调解启示：

    该案的成功调解，首先得益于调解员的耐心，调解员没有因为一方当事人不接受调解而放弃，而是一而再，再而三地进行劝解，最终使双方进入调解程序；二是情、理、法有机结合，调解前，调解员大量走访、取证助力调解，化解纠纷的同时，向当事人普及相关法律法规，最终使双方心悦诚服地接受调解，握手言和。