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化解连环换地纠纷

  李海英

  “他们家也太不讲理了,今天我就要讨回我的地……”5月6日9时许,抚宁县田各庄管理区前街村的姜某气势汹汹地来到该管区司法所,希望帮她讨回个公道。

  司法所的工作人员一边抚慰姜某情绪,一边了解情况。经了解:姜某、赵某、王某本是亲戚,2008年,该管区前街村赵某准备盖新房,于是找到姜某丈夫,表示愿用自家6分承包地换姜家3.2分自留地,作建房地基使用,姜某也同意这一换地协议,但是由于姜家与赵家田地南北相向,中间隔着王家的土地,为便于春耕秋收,三家协商赵家与姜家通过王家将6分田地转给姜家,因碍于亲戚关系,三家达成口头协议,自愿换地经营,没有签订书面合同。

  事隔6年,今年5月,前街村因沙场征地,遂重新丈量土地,姜家经换地后自家本应1.72亩土地现在却只有1.63亩,9厘的地跑到哪里去了呢?虽说差得不多,但想到曾经换地的一幕,姜家于是心生疑惑,“换的地本来就不大,怎么还缺斤短两呢?”于是找到赵家和王家讨一说法,赵、王两家都声称没有多占现象,一致认为是姜家把土地种“丢”了,与他们两家一点关系没有,于是三方发生了口角,原本和睦的亲戚反目成仇,矛盾日趋白热化。

  田各庄管理区司法所工作人员深知:农村土地边界问题虽然是“小事”,但是倘若不及时有效化解就有可能成为“大事”,经过深入调查了解核实事件原委后,司法所长王会君决定联合村调委会共同对此案进行调解。

  5月7日上午,田各庄司法所工作人员、村调委会干部、三方当事人如约来到引发纠纷的现场,当事人互不相让,赵某称当时给足了姜某土地,是她自己把地弄丢了;姜某认为土地间界石有问题,地是斜着的,东边差了2.8米,调解顿时陷入了僵局。司法所工作人员耐心做当事人的思想工作,选取亲情突破点进行化解。一方面说服赵家,毕竟是亲戚,现在闹成这样不值得。另一方面“批评”姜某,出现这样的情况她也有责任,当年为什么不丈量清楚?为什么不签订一个有效的协议呢?

  经过耐心劝解,当事人都认识到了亲情的可贵,紧张的气氛终于缓和下来,“亲戚关系有别于其他,在以后的生活中还要相互来往,法律固然重要,但是亲情更重要,因为几米的地边亲戚翻脸不让人笑话吗?” 王会君话一说完,当事人羞愧地低下了头。

  在司法所、村调委会的共同努力下,三方最终达成调解协议:赵家以西边界石为准将地取直,赵某负责与王某协调,再次通过王家补足姜家丢失的土地。至此,一场由连环换地引发的土地纠纷得到圆满化解,当事人握手言和,笼罩在彼此心头的乌云散尽,明媚的阳光驻足在每个人的脸上……

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