本报讯 （记者 梁燕 通讯员 景世云）张某购买新房两年无法入住，因卫生间漏水与房地产公司和楼上住户几经协商不能解决，无奈之下起诉到涿鹿县人民法院。近日，经承办法官联系三方调解，一周成功调结此案。

    原告张某两年前购买该县某小区楼房一套，装修时发现卫生间房顶从楼上漏水。张某多次与被告怀来某房地产开发有限公司工程部和楼上业主李某、王某协调，均未能解决漏水问题，致使原告两年不能入住。于是张某请求法院判令被告怀来某房地产开发有限公司维修卫生间防水，被告李某、王某予以协助。

    原告两年多未能入住新房，情绪非常激动。案件承办人立即向被告怀来某房地产开发有限公司了解情况，该公司表示原告所述属实，同意给原告进行卫生间防水修缮，但居住楼上的本案被告李某、王某经多次协商，不予协助，才耽搁两年之久。

    承办人马上找来被告李某、王某了解情况，二被告表示自家已经装修入住，担心维修过程会对房屋造成破坏，不愿予以协助。经承办人耐心开导，被告终于同意在法院主持下三方协商。经过调解，三方达成一致意见，由承办人与被告王某所在单位沟通，被告王某得到6天假期协助防水修缮工程。怀来某房地产开发有限公司对漏水卫生间进行防水修缮，工程完毕后为被告卫生间恢复原状，如因修缮工程给被告造成财产损害，予以赔偿，并承担被告王某因协助该修缮工程造成的误工损失702.30元。协议达成后，当事双方握手言和。该案从立案受理到三方达成协议，仅用了一周时间。