编辑同志：

  我与丈夫感情不和，没法继续过下去，我到法院起诉，请求离婚。目前我们有一套房产，是我丈夫在结婚前付的首付，婚后我们一起还贷，至今房产证上只登记了我丈夫一人的名字。请问，离婚时这套房子如何分割？

  黄女士

  黄女士：

  婚姻法司法解释（三） 第十条规定：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。”根据你所描述的情况，你们这套房的分割应适用婚姻法司法解释（三） 第十条之规定，这套房虽然是婚后你们夫妻共同还贷的，但离婚时房屋只归属于购买房屋的一方，即你丈夫，你只能得到一定的补偿。

  河北嘉园律师事务所律师 范晓霞